1975〜1985年築, 専有面積10㎡〜30㎡の平均販売価格
東京都
94.0万円/㎡
前年比-2.6%
中野区
83.9万円/㎡
前年比+31.9%
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メゾン・ド・ヴァンクール
東京都中野区南台五丁目
東京メトロ丸ノ内線 / 方南町駅 徒歩8分
1981年築 / 3階建 / 24戸 / RC造
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価格偏差値
57.5
割安
推定相場価格より9%割安
相場
1,099万円
70.5万円/㎡
699
966
1,233
1,500
AI査定結果
推定相場価格
1,099万円
70.5万円/㎡
推定相場価格レンジ
966万円〜1,233万円
61.9万円/㎡〜79.0万円/㎡
推定賃料
5.3万円
0.34万円/㎡
推定利回り
6.3%
最終更新日: 2026年4月15日
メゾン・ド・ヴァンクール
1,000万円（64.1万円/㎡）/ 3階 / 15.6㎡ / 1R
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ポイント
- 全ての販売履歴11件の平均平米単価は53.72万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（64.1万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて19.3%割高です。
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| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/04/10 | 1,000万円 | 64.1万円 | 3階 | 15.6㎡ | 1R | 南 |
| 2026/03/13 | 900万円 | 59.7万円 | 1階 | 15.08㎡ | 1R | - |
| 2025/08/01 | 915万円 | 60.7万円 | 1階 | 15.08㎡ | 1R | 南 |
| 2025/01/12 | 699万円 | 49.2万円 | 2階 | 14.21㎡ | 1R | 南西 |
| 2024/10/15 | 798万円 | 56.2万円 | 2階 | 14.21㎡ | 1R | 南西 |
| 2024/10/11 | 820万円 | 57.7万円 | 2階 | 14.21㎡ | 1R | 南西 |
| 2024/07/11 | 700万円 | 49.3万円 | 2階 | 14.21㎡ | 1R | - |
| 2023/11/26 | 900万円 | 63.3万円 | 2階 | 14.21㎡ | 1R | - |
| 2023/09/18 | 580万円 | 41.7万円 | 1階 | 13.91㎡ | 1R | 南東 |
| 2023/09/02 | 640万円 | 46.0万円 | 1階 | 13.91㎡ | 1R | 南西 |
| 2023/08/27 | 600万円 | 43.1万円 | 1階 | 13.91㎡ | 1R | 東 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
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ポイント
- 全ての類似マンションの事例11件の平均平米単価は62.02万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（64.1万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて3.4%割高です。
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| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/04/10 | メゾン・ド・ヴァンクール 中野区南台五丁目 | 方南町駅8分 | 1,000万円 | 64.1万円 | 15.6㎡ | 1R | 3階 / 3階建 | 南 | 1981年 | 24戸 | RC |
| 2024/06/12 | クリスタル笹塚Part1 中野区南台四丁目 | 笹塚駅7分 | 1,070万円 | 71.0万円 | 15.08㎡ | 1R | 2階 / 4階建 | 南 | 1983年 | 23戸 | RC |
| 2024/05/25 | アートイン中野 中野区上高田三丁目 | 新井薬師前駅3分 | 890万円 | 58.8万円 | 15.13㎡ | 1R | 1階 / 4階建 | 南 | 1983年 | 22戸 | RC |
| 2025/04/04 | メゾン・ド・アドミレ 中野区上鷺宮二丁目 | 鷺ノ宮駅7分 | 880万円 | 66.1万円 | 13.32㎡ | 1R | 3階 / 5階建 | 南東 | 1983年 | 23戸 | RC |
| 2026/03/16 | サンライズ若宮 中野区若宮三丁目 | 都立家政駅3分 | 780万円 | 58.6万円 | 13.3㎡ | 1R | 4階 / 4階建 | 西 | 1982年 | 17戸 | RC |
| 2026/03/30 | メゾン・ド・マルス 中野区若宮三丁目 | 都立家政駅5分 | 660万円 | 51.2万円 | 12.88㎡ | 1R | 2階 / 4階建 | 南西 | 1981年 | 37戸 | RC |
| 2023/07/15 | パレ・ドール中野第5 中野区丸山二丁目 | 野方駅5分 | 780万円 | 49.2万円 | 15.84㎡ | 1R | 2階 / 5階建 | 東 | 1985年 | 26戸 | RC |
| 2026/01/16 | パレ・ドール中野第3 中野区野方六丁目 | 野方駅3分 | 1,080万円 | 63.4万円 | 17.04㎡ | 1R | 1階 / 4階建 | - | 1985年 | 23戸 | RC |
| 2026/03/16 | フラット大洋 中野区江古田四丁目 | 沼袋駅7分 | 700万円 | 51.5万円 | 13.58㎡ | 1R | 4階 / 4階建 | - | 1983年 | 28戸 | RC |
| 2026/04/03 | メゾン・ド・ロンジェ 中野区江古田四丁目 | 沼袋駅7分 | 990万円 | 73.7万円 | 13.44㎡ | 1R | 4階 / 4階建 | 南 | 1983年 | 24戸 | RC |
| 2026/03/19 | レオパード中野 中野区松が丘二丁目 | 沼袋駅7分 | 1,080万円 | 74.8万円 | 14.44㎡ | 1R | 2階 / 3階建 | 南 | 1984年 | 54戸 | RC |
| 2026/03/16 | メゾン・ド・エムロード 中野区新井二丁目 | 中野駅12分 | 880万円 | 63.9万円 | 13.78㎡ | 1R | 2階 / 5階建 | - | 1985年 | 57戸 | RC |
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ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は東京都で2.6%下落、中野区では31.9%上昇しています。
- 閲覧中の物件の平米単価（64.1万円）は中野区の平均と比較して23.6%割安です。
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